FAQ – Ihre Fragen unsere Antworten:

Was ist der Vorteil meines persönlichen Netzwerkes?

Die Bedeutung von mehr branchen-interner Kommunikation und der Abschluss von Gemeinschaftsgeschäften werden für die Immobilienbranche immer wichtiger.

casa united bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Profil anzulegen, um so mit anderen Maklern/Immobilienprofis  zu kommunizieren.
Sie suchen ein Objekt, einen Investor? Sie haben ein Gemeinschaftsgeschäft anzubieten? Sie suchen andere Kontakte in der Immobilienbranche? Nutzen Sie ihr persönliches Netzwerk bei casa united, regional, national, global und - kostenlos!!

Wie kann ich mich bei casa united anmelden und meine Objekte international anbieten?

Sie registrieren sich z.B. als Makler unter „Jetzt kostenlos registrieren und starten“. Nach der erfolgreichen Registrierung erhalten Sie automatisch eine Email mit der Sie Ihr Profil aktivieren und sofort alle Funktionen kostenlos nutzen können.
Sie können unter „Neues Objekt anlegen“  so viele Objekte in das Partnernetzwerk von casa united stellen wie Sie möchten.
Alle Angebote von Ihnen stehen dann automatisch übersetzt in mindestens 10 Sprachen im internen Partnernetzwerk zur Ansicht für andere gewerbliche Mitglieder zur Verfügung. Anfragen werden direkt an Sie weitergeleitet.

Bitte laden Sie unter „Profil“ Dokumente hoch, die Sie als gewerblichen, professionellen Anbieter ausweisen

( z.B. Handelsregisterauszug/Gewerbeanmeldung/Bestätigung der MwSt.-Nummer/Zugehörigkeit zu einem Maklerverband).  Nur so können Sie und Ihre Kollegen die Qualität der einzelnen Mitglieder bewerten und deren Gewerblichkeit sicher stellen. casa united ist ein Netzwerk für Profis, nicht für Privatpersonen!

Wie funktioniert die Provisionsteilung mit anderen Maklern?

casa united richtet sich mit seinem Partner-Netzwerk nur an registrierte, gewerbliche Immobilienprofis, nicht an private Anbieter. Jedes Mitglied akzeptiert die AGB von casa united.

Jeder Makler/Anbieter, der an der Immobilienbörse von casa united (MLS - Multiple Listing System) teilnimmt, ist bereit, für eine erfolgreiche Kaufvermittlung seine Provision mit seinem Maklerkollegen zu teilen.

Über die Aufteilung der Provision im Erfolgsfall macht der Makler/Anbieter, welcher ein Objekt anbietet im Partnernetzwerk von casa united (MLS) seinen Kollegen ein Angebot.

Die Provision ist entweder in einem festen Prozentsatz des Verkaufspreises oder als Festbetrag in den Währungen Euro, USD, GBP, CHF anzugeben. Wird kein fester Betrag eingetragen, wird der vom Anbieter angegebene Prozentsatz in den daraus resultierenden Währungs-Betrag umgerechnet. Verbindlich ist stets nur die im Angebot in einer dieser Währungen ausgewiesene Unterprovision. Die Summe wird neben jedem Objekt im angegebenen Währungsbetrag angezeigt und ist selbstverständlich erst nach dem LOG-IN und nur für Mitglieder sichtbar. Die vom Anbieter in dem Immobilienangebot angegebene Provision ist auch dann zu zahlen, wenn der tatsächliche Kaufpreis höher oder niedriger ausfällt als vom Anbieter angegeben.

Erhält ein Makler von einem Kollegen eine Anfrage, kann er diese annehmen oder ablehnen. casa united kann ebenfalls Kaufinteressenten vermitteln. Akzeptiert er den übermittelten Kunden, verpflichtet er sich, die von ihm ausgeschriebene Unterprovision für den Verkauf der Immobilie zu zahlen und für diesen Kunden Kundenschutz zu gewähren. Ein Provisionsanspruch des Vermittlers gegenüber dem Anbieter der Immobilie besteht aufgrund des von casa united automatisch generierten Maklervertrages der im System hinterlegt ist und vor Annahme des Kaufinteressenten durch den Anbieter einzusehen ist.

Will der Vermittler einen Provisionsanspruch auch für den Verkauf einer anderen Immobilie an den von ihm nachgewiesenen Kunden erwerben, so muss er dem Anbieter für jede weitere Immobilie die vollständigen Kontaktdaten des Kunden mit dem von casa united bereitgestellten PDF-Formularblattes gesondert übermitteln und für jede weitere Immobilie eine Provisionszusage des Anbieters einholen es sei denn, der im Maklervertrag eingeräumte Kundenschutz deckt das ab.

casa united ist nicht Partei der zwischen den Mitgliedern geschlossenen Vereinbarungen sondern, stellt lediglich die dafür benötigte technische Plattform zur Verfügung. Unabhängig hiervon, steht es natürlich jedem Mitglied frei, über die Provisionszahlung sowie über weitere Punkte unmittelbar mit seinem Kollegen schriftlich oder per Email gesonderte Vereinbarungen zu treffen.

Wie kann ich sicherstellen, dass ich meine Provision erhalte?

1. Ihr Kollege ist Mitglied wie Sie und hat ebenfalls die casa united AGB akzeptiert.
2. Er bestätigt Ihnen bei jedem Kunden nochmals über das System von casa united Ihren Kundenschutz und die Zahlung der ausgewiesenen Provision im Erfolgsfall. Gegebenenfalls haben Sie noch eine direkte zusätzliche Vereinbarung mit Ihrem Kollegen getroffen.
3. Wenn er nachweislich nicht zahlt und somit die kollegialen Bedingungen nicht einhält wird er vom Partner-Netzwerk ausgeschlossen und darf nicht mehr Mitglied bei casa united werden. Daneben steht es Ihnen frei, den Rechtsweg gegen Ihren Kollegen zu beschreiten; bitte beachten Sie hierzu auch §10 Abs. 2 der casa united AGB.

Warum gibt es ein Bewertungssystem für Mitglieder?

casa united möchte die Qualität seiner Mitglieder auf hohem Niveau halten. Bei Gemeinschaftsgeschäften möchte man wissen, wie zuverlässig ist mein Geschäftspartner? Ausser den vertraglich geregelten Absprachen kann man über das Bewertungssystem erkennen, welche Erfahrungen andere Kollegen mit diesem Mitglied gesammelt haben. Hier können Sie Bewertungen eintragen oder sehen, wie Sie selbst bewertet werden. Wichtige Kriterien sind Zuverlässigkeit, fachliche Kompetenz, Reaktionszeit auf Anfragen und Einhaltung von Zahlungsvereinbarungen.

Kann es sein, dass Objekte doppelt im System stehen, da möglicherweise ein Kollege das gleiche Angebot hat?

Ja, das System kann eine Duplizität nicht ausschließen, da eventuell unterschiedliche Fotos oder Preise verwendet werden. Aber das Objekt kann trotzdem in einem solchen Fall bei Ihnen zuerst entdeckt und gekauft werden.

Was sind die Vorteile für einen Bauträger/ Entwickler?

1. Sie bekommen einen internationalen Vertrieb.
2. Alle Mitglieder können Ihnen Kunden vermitteln.
3. Sie stellen Ihr Bauvorhaben auf der Seite von casa united vor (mit Fotos, Plänen, Videos etc.)
4. Jede einzelne Wohneinheit wird zusätzlich separat dargestellt.
5. Ihr Angebot ist weltweit in mindestens 10 Sprachen zu lesen.
6. Je höher Ihr Provisionsangebot, desto größer die Resonanz.

Wie gebe ich Objekte ein ?

Alle Objekte können von jedem Internetzugang bei casa united in einer von mindestens 10 angebotenen Sprachen eingegeben werden und stehen dann nach Eingabe automatisch übersetzt in allen anderen Sprachen zur Verfügung. Das erhöht Ihr Verbreitungsgebiet und Ihre Verkaufschancen.

Sie können Fotos, Videos oder Dokumente im PDF-Format anhängen. Alle Objekte können durch einfaches Anklicken von Objekteigenschaften beschrieben werden.

Warum bietet casa united Schaufenster-Exposé zum ausdrucken an?

Wir möchten unsere Mitglieder in die Lage versetzen schnell am Markt reagieren zu können. Da eine eigene grafische Gestaltung meist zeitaufwendig ist, haben wir folgende Funktionen integriert:

1. Alle Angebote können in mindestens 10 Sprachen ausgedruckt oder weitergeleitet werden.
2. Es können fertig gestaltete Exposés für Ihr Schaufenster in den Formaten DIN A4 und DIN A3, mit Ihrem Firmennamen, ebenfalls in mindestens 10 Sprachen, ausgedruckt werden.
   Bitte beachten Sie bei der Anmeldung, dass derjenige Name in das Exposé eingedruckt wird, den Sie unter Firmenname angegeben haben.

Wieso kann casa united ein solches globales Netzwerk kostenlos anbieten?

Unser Geschäftsmodell basiert nicht auf Mitgliedsbeiträgen, sondern auf intelligenter Kooperation und der Attraktivität als Werbeplattform. Es entstehen neue Geschäftsverbindungen und attraktive Kooperationsmodelle mit Anbietern branchenrelevanter Leistungen. Deshalb ist casa united für Sie völlig kostenlos und provisionsfrei. casa united ist nicht am Provisionsgeschäft der Makler untereinander beteiligt.

Warum akzeptiert casa united Rechtsanwälte und Steuerberater im Netzwerk für Immobilienprofis?

Es gibt eine große Anzahl von Immobilienanbietern oder Investoren, welche sich ausschließlich durch ihre Anwälte und Steuerberater vertreten lassen. Da casa united ein „internes“ Netzwerk ist, besteht somit auch für Rechtsanwälte und Steuerberater, die normalerweise aus standesrechtlichen Bedenken nicht öffentlich werben möchten, die Möglichkeit, ihre Mandanten-Objekte hier anzubieten.

Wie kann ich meine Mitgliedschaft wieder auflösen?

casa united legt großen Wert auf die Unabhängigkeit und Selbstständigkeit seiner Mitglieder. Ihre Mitgliedschaft können Sie jederzeit wieder beenden.
Gehen Sie in „Einstellungen“ und lösen Sie die Mitgliedschaft unter "Kündigung" wieder auf.

AGB (Allgemeine Geschäftsbedingungen)

Lesen Sie unter AGB die allgemeinen Geschäftsbedingungen von casa united!